O mercado de arrendamento em Portugal vive um momento inédito, com um aumento de 67% na oferta de casas disponíveis no segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior. A informação, divulgada pelo portal imobiliário idealista, revela uma tendência de crescimento generalizada em 15 capitais de distrito.

Aveiro lidera o ranking com um crescimento notável de 145% na oferta de casas para arrendar, seguida por Faro (103%), Funchal (100%) e Porto (97%). Lisboa, apesar do aumento expressivo de 86%, ficou atrás de outras cidades como Setúbal (93%) e Braga (87%).

A nível distrital, Aveiro volta a destacar-se com um aumento de 93%, seguida pela Madeira (88%) e Porto (73%). Lisboa surge em sexto lugar com um crescimento de 71%.

Em sentido contrário, Beja registou uma diminuição de 38% na oferta de casas para arrendar, sendo a única cidade a apresentar uma redução significativa.

Segundo o idealista, este aumento na oferta pode ser explicado por diversos fatores, incluindo a entrada de novas casas no mercado, a conversão de alojamento local em arrendamento tradicional e a saída de algumas casas do mercado de venda para o de arrendamento.

Este aumento da oferta poderá ter um impacto positivo no mercado de arrendamento, tornando as casas mais acessíveis para os inquilinos e contribuindo para uma estabilização dos preços das rendas. No entanto, a evolução do mercado dependerá de diversos fatores, incluindo a procura, a conjuntura económica e as políticas de habitação.