O Alentejo registou, em maio, o maior aumento mensal do país no valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos, com uma subida de 6,3% face ao mês anterior, de acordo com os dados divulgados esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Apesar desta evolução, a região manteve-se entre as que apresentaram valores mais baixos no mercado de habitação avaliada pelos bancos. No caso dos apartamentos, o valor mediano no Alentejo fixou-se em 1.584 euros por metro quadrado, o mais baixo entre as regiões analisadas, abaixo do Centro, que registou 1.686 euros por metro quadrado.

A nível nacional, o valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos foi de 2.580 euros por metro quadrado, mais 19,7% do que no mesmo mês de 2025. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa, com 3.378 euros por metro quadrado, e no Algarve, com 2.945 euros por metro quadrado.

Moradias no Alentejo avaliadas em 1.279 euros por metro quadrado

Nas moradias, o Alentejo também surgiu entre as regiões com valores mais baixos. Segundo o INE, o valor mediano de avaliação bancária das moradias na região foi de 1.279 euros por metro quadrado em maio.

Apenas o Centro apresentou um valor inferior, com 1.152 euros por metro quadrado. No conjunto do país, o valor mediano das moradias situou-se nos 1.581 euros por metro quadrado, o que representa um aumento homólogo de 13,4%.

Os valores mais elevados nas moradias foram registados na Grande Lisboa, com 2.874 euros por metro quadrado, e no Algarve, com 2.786 euros por metro quadrado.

Avaliação da habitação sobe 17,1% no país

No total da habitação, o valor mediano de avaliação bancária em Portugal fixou-se em 2.208 euros por metro quadrado em maio, mais 34 euros do que em abril. Em termos homólogos, a subida foi de 17,1%, acima da variação de 16,5% registada no mês anterior.

O INE indica que o Oeste e Vale do Tejo e o Norte foram as regiões com maior aumento mensal no conjunto da habitação, ambos com uma subida de 1,9%. Em comparação com maio de 2025, a variação mais elevada ocorreu na Península de Setúbal, com 22,5%.

Os dados divulgados resultam das avaliações realizadas no âmbito de pedidos de crédito para aquisição de habitação. Em maio, foram consideradas 35.552 avaliações bancárias, das quais 22.139 relativas a apartamentos e 13.413 a moradias.

Este número representa um aumento de 0,8% face ao mesmo período do ano anterior e mais 1.069 avaliações do que no mês precedente, o equivalente a uma subida mensal de 3,1%.

Dados têm por base pedidos de crédito à habitação

O Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação tem periodicidade mensal e considera avaliações efetuadas por instituições bancárias no âmbito de processos de crédito para compra de casa.

De acordo com a nota metodológica do INE, os resultados representam o universo de alojamentos em que existe recurso a financiamento bancário e têm por base as avaliações realizadas no mês de referência e nos dois meses anteriores.