A avaliação bancária da habitação no Alentejo registou uma descida mensal de 1,6% em outubro de 2025. Os dados constam do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação, divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística. A região foi a única do país a apresentar variação negativa face ao mês anterior.

No conjunto nacional, o valor mediano de avaliação atingiu 2 025 euros por metro quadrado. Este valor representa uma subida de 30 euros em relação a setembro e um aumento homólogo de 17,7%. O número total de avaliações consideradas em outubro foi de cerca de 33,9 mil, mais 2,8% do que no mês precedente.

Alentejo apresenta variações negativas nos apartamentos

Nos apartamentos, o Alentejo registou também uma descida mensal, fixada em -2,3%. O valor nacional para esta tipologia subiu 1,6%, situando-se em 2 345 euros por metro quadrado. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, enquanto o Centro apresentou o valor mais baixo.

A nível nacional, as tipologias T1, T2 e T3 registaram aumentos no valor mediano. Estas tipologias representaram mais de 92% das avaliações de apartamentos realizadas.

Moradias no Alentejo mantêm valores inferiores à média nacional

Nas moradias, o valor mediano no Alentejo foi de 1 146 euros por metro quadrado. Este valor encontra-se entre os mais baixos entre as regiões analisadas pelo INE. A nível nacional, as moradias atingiram 1 472 euros por metro quadrado, correspondendo a uma variação homóloga de 11,8%.

O Centro apresentou o valor mais baixo nas moradias. Já a Grande Lisboa e o Algarve mantiveram os valores mais elevados.

Alentejo Litoral e Alto Alentejo entre as regiões com valores mais reduzidos

Na análise por regiões NUTS III, o INE indica que o Algarve, a Grande Lisboa e a Península de Setúbal apresentaram valores de avaliação claramente superiores à mediana nacional. O Alentejo Litoral e o Alto Alentejo surgem entre as regiões com valores mais baixos, com índices inferiores ao valor mediano do país.

A região de Alto Tâmega e Barroso registou o menor índice do país.

Mais avaliações em outubro, apesar da descida no Alentejo

O relatório mostra que foram realizadas 21 307 avaliações de apartamentos e 12 578 de moradias no mês de referência. Apesar da descida homóloga de 2,9% no total de avaliações, outubro registou um aumento de 2,8% face a setembro.