Os preços médios de venda e arrendamento de habitação no Alentejo registaram aumentos significativos no último ano, de acordo com o mais recente barómetro do Imovirtual.

O estudo compara os valores anunciados em fevereiro de 2025 com os do mesmo período de 2024 e de janeiro deste ano.

Na região sul, que inclui os distritos do Alentejo e do Algarve, o preço médio de venda das habitações atingiu os 240.000€ em fevereiro de 2025, representando um crescimento de 23% face ao período homólogo. Entre os distritos alentejanos, Portalegre destacou-se com a maior valorização anual, registando um aumento de 33%, passando de 90.000€ para 120.000€. Em Évora, o preço médio subiu 23%, atingindo os 240.000€, enquanto Beja registou um crescimento de 21%, fixando-se nos 170.000€.

No que diz respeito à variação mensal, entre janeiro e fevereiro de 2025, o maior aumento no Alentejo ocorreu em Beja, com uma subida de 6%. Em Évora, o crescimento foi de 5%, enquanto em Portalegre o valor médio manteve-se estável nos 120.000€.

No mercado de arrendamento, Évora registou a maior subida anual da região sul, com um aumento de 42%, passando de uma média de 700€ em fevereiro de 2024 para 995€ no mesmo mês deste ano. Beja também apresentou um crescimento expressivo de 15%, com a renda média a fixar-se nos 750€. Em Portalegre, o aumento anual foi mais moderado, de 5%, situando-se nos 550€.

A nível mensal, Beja teve a maior variação positiva, com uma subida de 8% face a janeiro, enquanto Évora registou uma ligeira descida de -1%, passando de 1.000€ para 995€. Em Portalegre, os valores desceram 8% no mesmo período.

Os dados do estudo revelam uma valorização generalizada do mercado imobiliário no sul do país, com o Alentejo a acompanhar esta tendência, particularmente no segmento de arrendamento. Apesar das subidas significativas nos preços, Portalegre continua a ser o distrito mais acessível tanto para compra como para arrendamento, enquanto Évora apresenta os valores mais elevados dentro da região.