O preço da habitação no Alentejo continua a acompanhar a tendência de subida registada em todo o país, com destaque para o Alentejo Litoral, que no 3.º trimestre de 2025 apresentou valores acima da média nacional.

De acordo com as Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local, divulgadas pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço mediano das 41 117 casas transacionadas em Portugal fixou-se em 2 111 euros por metro quadrado, o que representa um aumento de 16,1% face ao mesmo período de 2024.

No Alentejo, o relatório evidencia um crescimento significativo no número de transações, particularmente no Alto Alentejo, que registou uma subida homóloga de 33,3%, uma das maiores variações do país.

Alentejo Litoral acima da média nacional

Entre as sub-regiões com preços mais elevados, o Alentejo Litoral destacou-se por apresentar um valor mediano de 2 128 euros por metro quadrado, superando o referencial nacional.

Esta sub-região registou também uma taxa de crescimento homóloga de 16,8%, acima da média nacional, posicionando-se entre os territórios com maior valorização do mercado habitacional.

Nas transações realizadas por compradores com domicílio fiscal em território nacional, o Alentejo Litoral voltou a ultrapassar a média do país, com um preço mediano de 2 135 euros por metro quadrado.

Subidas em todas as sub-regiões do Alentejo

O INE indica ainda que todas as sub-regiões do país registaram aumentos de preços, incluindo as várias áreas do Alentejo. No ranking nacional, o Alto Alentejo surge com um valor mediano de 748 euros por metro quadrado, enquanto o Alentejo Central e o Baixo Alentejo apresentaram valores intermédios, abaixo da média do país.

Apesar de preços inferiores aos registados em Lisboa ou Algarve, o crescimento das transações e a valorização homóloga mostram que o mercado imobiliário alentejano mantém uma evolução positiva.

Mercado nacional continua em alta

No contexto nacional, os preços mais elevados continuam concentrados em Lisboa, Cascais e Oeiras, com valores acima dos 4 000 euros por metro quadrado.

O relatório sublinha que o aumento do preço mediano ocorreu em todas as 26 sub-regiões NUTS III, refletindo uma tendência generalizada de subida do mercado imobiliário em Portugal.

Dados baseados em transações oficiais

O INE explica que estas estatísticas resultam do cruzamento de dados administrativos da Autoridade Tributária e Aduaneira, com base em informações do IMT e IMI, permitindo avaliar o preço mediano por metro quadrado das habitações vendidas.