O preço da habitação no Alentejo apresentou fortes subidas no segundo trimestre de 2025, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). O Baixo Alentejo destacou-se com o maior aumento homólogo do país, atingindo uma variação de 38,7% face ao mesmo período de 2024.
O preço mediano das casas no Alentejo Central fixou-se em 1 409 euros por metro quadrado, enquanto no Alentejo Litoral atingiu 1 810 euros/m² e no Alto Alentejo 717 euros/m². Estes valores mantêm a região abaixo da média nacional, mas com variações expressivas face ao ano anterior.
Crescimento acima da média nacional
A nível nacional, o preço mediano da habitação foi de 2 065 euros por metro quadrado, representando uma subida de 19% face ao segundo trimestre de 2024. O Alentejo superou essa média em algumas sub-regiões, com particular destaque para o Baixo Alentejo e o Alentejo Litoral, onde o crescimento foi impulsionado pela procura de habitação fora dos grandes centros urbanos.
Maior diferença entre famílias e instituições registada no Alentejo Litoral
O INE refere que o Alentejo Litoral apresentou a maior diferença nacional entre os preços das habitações adquiridas por famílias e por entidades institucionais. As famílias pagaram, em média, 53,5% mais, correspondendo a uma diferença de 711 euros por metro quadrado.
Mais transações e procura crescente
O número de transações de alojamentos familiares também aumentou na maioria das sub-regiões do país. O Douro e o Ave lideraram com crescimentos superiores a 30%, enquanto no Alentejo o aumento foi moderado, mas consistente. No total, Portugal registou 41 608 transações no trimestre, mais 15,6% do que em igual período de 2024.
Tendência de valorização mantém-se
Nos 12 meses terminados em junho de 2025, os preços da habitação subiram em todas as sub-regiões alentejanas. O Baixo Alentejo e o Alentejo Litoral consolidaram-se como zonas em valorização contínua, refletindo uma procura crescente por parte de residentes e investidores.
Contexto nacional
Os preços mais elevados do país continuam concentrados na Grande Lisboa (3 403 €/m²), Algarve (3 123 €/m²) e Área Metropolitana do Porto (2 278 €/m²). No entanto, o Alentejo mantém-se como uma das regiões com maior dinamismo no crescimento percentual dos preços.
