O valor mediano de avaliação bancária na habitação aumentou 16,5% em março de 2026 face ao mesmo período do ano anterior, fixando-se nos 2.151 euros por metro quadrado, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Apesar da subida generalizada, o Alentejo continua a apresentar dos valores mais baixos do país, tanto em apartamentos como em moradias.

Alentejo com valores mais baixos no mercado habitacional

No segmento dos apartamentos, o valor mediano no Alentejo situou-se nos 1.477 euros por metro quadrado, posicionando a região entre as mais baixas do território nacional, apenas acompanhada pelo Centro.

Também nas moradias, o Alentejo registou valores inferiores à média nacional, com 1.272 euros por metro quadrado, ficando apenas acima do Centro.

Os dados indicam uma diferença significativa face às regiões com valores mais elevados, como a Grande Lisboa e o Algarve, onde os preços ultrapassam os 2.700 euros por metro quadrado em alguns casos.

Subida generalizada no país

A nível nacional, o valor mediano da avaliação bancária aumentou 29 euros face a fevereiro, o que corresponde a uma variação mensal de 1,4%.

Em termos homólogos, a subida foi de 16,5%, embora ligeiramente inferior à registada no mês anterior.

O número de avaliações bancárias consideradas foi de cerca de 32,8 mil, representando um aumento de 10,8% face ao mês anterior, mas uma redução de 10,3% em comparação com março de 2025.

Diferenças regionais acentuadas

Os dados do INE mostram uma assimetria entre regiões. A Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentam valores acima da mediana nacional, enquanto várias regiões do interior registam níveis inferiores.

Neste contexto, o Alentejo mantém-se entre as regiões com menor valorização no mercado habitacional, tanto em termos de apartamentos como de moradias.

Tendência de mercado

A evolução dos valores de avaliação bancária reflete a dinâmica do mercado imobiliário associada aos pedidos de crédito à habitação. Segundo o INE, os dados resultam das avaliações realizadas pelas instituições financeiras no âmbito desses processos.

Os resultados divulgados têm por base as avaliações efetuadas no mês de referência e nos dois meses anteriores, permitindo acompanhar a tendência de evolução do valor das habitações em Portugal.