O valor da avaliação bancária da habitação no Alentejo manteve-se, em 2025, entre os mais baixos do país, apesar do crescimento registado ao longo do ano. De acordo com o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação do Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor mediano anual na região fixou-se em 1 213 euros por metro quadrado nas moradias e em 1 487 euros por metro quadrado nos apartamentos.

Em termos nacionais, o valor mediano de avaliação bancária da habitação situou-se em 1 949 euros por metro quadrado em 2025, o que representa um aumento de 17,3% face a 2024.

Alentejo abaixo da mediana nacional

Os dados do INE indicam que o Alentejo integra o grupo de regiões com valores de avaliação bancária mais baixos em relação à mediana nacional. Ao nível das regiões NUTS III, o Alto Alentejo surge entre as zonas com maior diferença negativa face ao valor médio do país, situando-se cerca de 51% abaixo da mediana nacional.

Em dezembro de 2025, o valor mediano de avaliação bancária da habitação no conjunto do país foi de 2 081 euros por metro quadrado. No entanto, no Alentejo, os valores mantiveram-se significativamente inferiores, tanto nos apartamentos como nas moradias.

Apartamentos com descida mensal no Alentejo

No caso dos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária no Alentejo foi de 1 487 euros por metro quadrado em dezembro de 2025, um dos valores mais baixos entre as regiões portuguesas. Em comparação com o mês anterior, o Alentejo registou a maior descida mensal do país, com uma redução de 3,6%.

Ainda assim, em termos homólogos, os apartamentos no Alentejo acompanharam a tendência nacional de crescimento dos preços, num contexto em que o valor mediano dos apartamentos em Portugal atingiu 2 415 euros por metro quadrado.

Moradias com crescimento anual moderado

Nas moradias, o valor mediano de avaliação bancária no Alentejo fixou-se em 1 213 euros por metro quadrado em dezembro de 2025. Apesar do aumento homólogo de 14,7% a nível nacional, o Alentejo continuou a apresentar valores inferiores aos registados na maioria das regiões, apenas acima do Centro.

Ao longo de 2025, o crescimento anual do valor de avaliação bancária no Alentejo foi de 13,1%, abaixo da média nacional, que se situou nos 17,3%.

Menor pressão avaliativa face a outras regiões

O INE sublinha que, apesar do crescimento generalizado da avaliação bancária da habitação em todas as regiões do país, o Alentejo apresenta uma evolução mais contida quando comparado com áreas como a Grande Lisboa, o Algarve ou a Península de Setúbal, onde os valores superam largamente a mediana nacional.

Os dados agora divulgados têm por base cerca de 34,5 mil avaliações bancárias realizadas em dezembro de 2025, no âmbito de pedidos de crédito à habitação, e confirmam a persistência de assimetrias regionais no mercado imobiliário português.