O Alentejo foi a região do país com maior dinamismo no mercado imobiliário residencial no terceiro trimestre de 2025, registando os mais elevados crescimentos homólogos no número e no valor das transações de habitação, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Entre julho e setembro, o número de transações de alojamentos no Alentejo aumentou 19,8% face ao mesmo período de 2024, enquanto o valor das vendas cresceu 38,3%, valores claramente acima das médias nacionais, que se fixaram em 3,8% e 16,0%, respetivamente.

Alentejo com crescimento acima da média nacional

O desempenho do Alentejo destacou-se num contexto nacional marcado por uma aceleração generalizada dos preços da habitação. No terceiro trimestre de 2025, o Índice de Preços da Habitação cresceu 17,7% em termos homólogos, atingindo um novo máximo histórico, impulsionado sobretudo pelas habitações existentes, cujo aumento foi de 19,1%.

Apesar de o Norte e a Grande Lisboa continuarem a concentrar a maior fatia das transações em número absoluto, o Alentejo integrou o grupo de regiões que reforçaram o seu peso relativo no mercado nacional, tanto em número como em valor das vendas.

Aumento expressivo do valor das transações

O crescimento verificado no Alentejo foi particularmente significativo no valor global das transações, superando largamente outras regiões com comportamento igualmente positivo, como o Centro, o Oeste e Vale do Tejo, a Península de Setúbal e o Algarve.

Em contraste, a Grande Lisboa registou uma redução homóloga no número de transações, apesar de um aumento moderado no valor das vendas, enquanto a Região Autónoma da Madeira foi a única a apresentar quebras simultâneas no número e no valor das transações.

Famílias dominam aquisições de habitação

A nível nacional, as famílias continuaram a ser o principal motor do mercado imobiliário, representando 88,3% das aquisições de habitação no terceiro trimestre de 2025. No mesmo período, verificou-se uma redução das compras por adquirentes com domicílio fiscal fora do território nacional.

Os dados agora divulgados confirmam a consolidação do Alentejo como uma das regiões com maior crescimento no mercado residencial, num contexto de forte valorização da habitação em Portugal.