Os preços das casas à venda no Alentejo subiram 19,2% em janeiro, face ao mesmo mês do ano passado, tornando a região na segunda com maior valorização anual em Portugal. Os dados constam do índice de preços do idealista, divulgado a 2 de fevereiro de 2026.

De acordo com o relatório, comprar casa no país custa atualmente 3.047 euros por metro quadrado, atingindo um novo máximo histórico pelo terceiro mês consecutivo. Em termos trimestrais, os preços aumentaram 2,6%.

Alentejo entre as regiões que mais sobem

O Alentejo surge apenas atrás da Região Autónoma dos Açores, que registou uma subida anual de 19,8%. Seguem-se a Madeira (16,8%), o Centro (15,3%) e a Área Metropolitana de Lisboa (15%). O Norte apresentou o aumento mais moderado, com 9,6%.

O preço mediano no Alentejo fixou-se em 1.972 euros/m2, mantendo-se abaixo dos valores registados em Lisboa e no Algarve, mas com uma evolução anual acima da média nacional.

Beja destaca-se nas capitais de distrito

Entre as capitais de distrito analisadas, Beja registou uma das maiores subidas anuais do país, com um aumento de 21,9%. Portalegre apresentou uma subida de 10,2%, enquanto Évora teve uma variação anual de 4%.

Apesar da valorização, Beja (1.315 euros/m2) e Portalegre (963 euros/m2) continuam entre as capitais mais acessíveis para comprar habitação, enquanto Évora regista um preço mediano de 2.452 euros/m2.

Distritos do Alentejo acompanham tendência de subida

O índice mostra ainda que os preços das casas subiram em todos os distritos e ilhas analisadas. No caso do Alentejo, o distrito de Beja registou uma valorização anual de 14,2%, Évora subiu 11,8% e Portalegre 10,9%.

Como é calculado o índice do idealista

O idealista explica que o índice é elaborado com base nos preços de oferta anunciados na plataforma, sendo excluídos imóveis com valores atípicos ou fora do mercado. O indicador resulta da mediana dos anúncios válidos em cada área.